地基刚打好 楼房开始出售
村民们告诉记者，就在这边地基刚开始建，开发商和村支书就成立了南和县果寨村幸福新社区售楼部，并印发了传单，开始向村民介绍户型，并对外出售还未开建的楼房。
在一位村民的家中，记者看到了这份传单，传单上印有三个户型，分别是建筑面积约104㎡的三室两厅一卫户型、建筑面积约92㎡的两室两厅一卫户型和建筑面积约106㎡的三室两厅一卫户型。
村民介绍，售楼部楼房对外出售的价格为车库2000元/㎡、储藏室1300元/㎡、二层1749元/㎡、三层1815元/㎡、四层1699.5元/㎡、五层1617元/㎡、六层1369.5元/㎡。这样的数字已经超过了当地土地的平均销售价格，接近商品房的价位。
在售楼部成立后，有村民在购房时要求售楼部提供房地产开发商和销售商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售 (预售)许可证》，遭到了拒绝。
乡政府：感情到位参加奠基 手续问题乡政府不知情
这片楼房是以什么名义建设的呢?手续又是否齐全、合法呢?
带着疑问，记者一行来到史召乡政府，并见到了该乡的乡长。在乡长的办公室里，记者说明来意后这位乡长告诉记者：“果一村所建的楼房为新民居工程。参加楼房奠基也确有其事，但这只能说是日常关系比较好，比较到位，才去参加这个仪式，其他的并不能代表什么。不但乡长和书记参加了，县里也有一位领导同时参加。至于建楼房所需要的手续，乡里面没有这个权利，所以并不知情。如果想了解的话，应该去县级相关部门咨询”。对于上文村民们所反映的问题，这位乡长也一一做出了否认。看来该乡长对果一村的情况还是比较了解的。
对于楼盘手续是否齐全一事，在乡政府记者并没有得到任何合理答复。无奈，记者一行只好走进南和县建设局，在建设局薛局长的口中记者得知，果一村的楼盘目前没有办理任何手续，并且会抓紧对这个楼盘做出处罚。
那么，果一村楼盘的性质是否是一个打着新农村建设——新民居名义开发的小产权房呢?从奠基到开工，再到现在对外公开销售，为何会无人监管，无人过问呢?早已被政府叫停的新民居工程为何在南和却没有得到有效控制呢?种种疑问让记者疑窦丛生。
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国务院明确要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。在国土资源部最近发布的《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》中，明确要求各级国土资源管理部门要严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，切实加大土地执法力度，及时调查发现和查处利用集体土地建设"小产权房"行为。对于已建、已售"小产权房"用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。已查清是违法占用农村集体土地建设“小产权房”的，应一律停建停售。 2/2 首页 上一页 1 2 责任编辑：guanliyuan
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