商业地产在城市60强的增长机遇
报告指出，中国的“消费阶层”正在快速壮大，在60强城市，消费阶层的人口数量达到了1.3亿。这意味着国内消费正成为一股前所未有的强大驱动力，推动着中国经济增长。凭借传统零售实体店加上电子商务和全渠道零售网络的快速发展，物流地产将继续为中国60强城市提供强劲的长期增长机遇。
在零售地产领域，大量购物中心的兴建和中国消费者对电子商务发展模式的迅速接纳，零售行业发展进入了崭新阶段。然而，传统实体零售与全渠道和体验式零售的互相融合与共同发展，也将为中国零售业开辟一条独树一帜的发展道路。
办公楼方面，随着中国大型内资企业，如阿里巴巴、华为和腾讯均已到达到需求转折点，60强城市中的内资企业对甲级办公楼需求将更为旺盛。其中，1.5线城市因受益于高附加值商业活动的增长，具备良好的发展前景。
酒店方面，新常态对酒店业的冲击则最为明显。酒店业在寻求未来增长进行重新定位的同时，还将经历一段大规模的结构调整期。仲量联行预计酒店运营体制将更加精简，并有可能在未来两至三年内为投资者提供有利的“买入契机”。同时，中档和经济型酒店的发展也颇为迅猛。
天津在“中国城市60强”中的地位
报告指出，天津继2012年 “中国城市50强”之后，各个方面都有了很大的发展和提高，国际化步伐日益加快，在1.5线城市中排名居前。其有利的城市竞争因素主要表现为：天津经济将继续保持增长趋势;未来将受益于“天津自贸区”政策和“京津冀一体化”格局;中国城市60强中最大物流地产枢纽;先进制造业不断吸引外国投资;逐步成为新兴的旅游目的地;机场扩建和高铁连接天津和其他主要城市，市内地铁交通逐步完善。
冯建强总结道：“中国城市60强发展进入了一个竞争加剧的新时期，无论在中国国内还是全球范围内，未来数年‘城市品牌建设’都将成为城市成功的决定性因素。生活质量、文化财富和环境等因素将成为城市对人才吸引和招商引资的竞争力要素。建设更宜居、适应能力更强且更可持续发展的中国60强城市，房地产业将扮演重要角色。”
仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，业务遍及全球80个国家,拥有逾230个分公司，在亚太地区开展业务超过50年。 2/2 首页 上一页 1 2 责任编辑：guanliyuan
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